Emlak Konut’tan Ümraniye’de 15,1 Milyar TL’lik Dev Proje

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Ümraniye Tepeüstü Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi’ne ilişkin sözleşmeyi imzalayarak kentin en büyük gayrimenkul projelerinden birinde resmi süreci başlattı. Şirket, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, sözleşmenin TONA Yapı Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş., ASLAN Yapı ve Ticaret A.Ş. ile YÜKSEKDAĞ Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’den oluşan TONA ASLAN YÜKSEKDAĞ ÜMRANİYE Adi Ortaklığı ile imzalandığını duyurdu.

Projenin finansal detaylarına göre arsa satışı karşılığı toplam satış geliri 15 milyar 144 milyon TL olarak belirlendi. Emlak Konut GYO’nun gelir paylaşım oranı yüzde 40 olurken, şirketin arsa satışı karşılığı payına düşen toplam gelir 6 milyar 57 milyon 600 bin TL olarak açıklandı.

11 Firma Arasından Zirvede Yer Aldı

16 Haziran 2026 tarihinde gerçekleştirilen ihalede toplam 11 farklı firma ve iş ortaklığı teklif vermişti. TONA-ASLAN-YÜKSEKDAĞ Ortaklığı’nın 15,144 milyar TL’lik teklifi, DAP Gayrimenkul Geliştirme’nin 13,3 milyar TL ve Solid Gayrimenkul-Adım Gayrimenkul İş Ortaklığı’nın 13,062 milyar TL’lik tekliflerinin önünde en yüksek teklif olarak öne çıkmıştı. Değerlendirme sürecinin tamamlanmasının ardından sözleşme resmi olarak imzalandı.

Ümraniye Tepeüstü projesi, Emlak Konut GYO’nun İstanbul genelinde sürdürdüğü gelir paylaşımı modelli arsa satışı projelerinin en büyük ölçekli örneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Şirket, benzer modelle son dönemde Halkalı Batı ve Eyüpsultan Hasdal gibi bölgelerde de kentsel dönüşüm ve konut projelerini hayata geçiriyor. Yeni sözleşmeyle birlikte Emlak Konut GYO’nun proje portföyü ve gelecek dönem gelir görünümü güçleniyor.